房屋加固與房屋修繕說的還真不是一回事！

　　房屋加固一般是由于結構達不到設計要求的承載，或者因為某些問題，如結構裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結構安全，達不到結構耐久性的，才需要做加固。房屋加固主要是針對房屋結構存在的問題來進行加固，通過加固來提高房屋的穩定性和安全性。房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固；二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固。

　　房屋加固的特點

　　對構件進行有針對性地補強。

　　與砼構件具備較廣泛的類似力學性能指標。

　　抗老化、抗疲勞性能好。

　　建筑結構膠要通過抗沖擊剝離韌性檢測。

　　房屋加固包括哪些內容？

　　1、墻體的加固：墻體分為承重墻和非承重墻，一般情況下都是對承重墻進行加固。加固方法有鋼筋拉固、附墻加固等。

　　2、樓房和房屋頂蓋的加固：一般情況下采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的加固方法。

　　3、建筑物突出部位的加固：建筑物突出部位包括煙囪、出屋頂的水箱間以及樓梯間等部位，常用的加固方法是設置豎向拉條，把不需要的附屬物拆除。

　　4、在原房屋基礎上加層：如果要在原房屋基礎上加層，就一定要加固原有的承重結構，可以通過植入鋼筋或者增加新的承重構件等方法來進行加固。

　　5、房屋室內裝修改變某些承重構件：在房屋室內裝修改變某些承重構件中，對墻改梁和承重柱的處理是很常見的，常用的加固方法有外包鋼加固、碳纖維加固、粘鋼加固、預應力加固等。

　　房屋修繕是針對比較老舊的建筑進行某些使用功能的完善或者更新。比如裝飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結構加固。房屋修繕適用于一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴建工程、單獨進行的抗震加固工程。

　　房屋修繕的特點

　　單件性強。房屋改造工程往往固定在某一個地點，工作對象單一。

　　體積龐大，部分露天作業。

　　修繕對象固定，施工作業流動性強。

　　不可預見因素多，受用戶影響而使施工作受限制。

　　跨時代的房屋修繕，修繕的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世紀八九十年代的房屋到如今，很多都出現各種各樣的問題，需進行房屋加固改造。

　　房屋的年代各不相同，結構形式和用料標準亦各不相同。

　　房屋修繕包含哪些內容？

　　1、水電工程，包含所有水路電路氣路的安裝鋪設。

　　2、泥工部分，包含客廳、衛生間、廚房、陽臺墻磚地磚的鋪設，臥室地面的找平處理，衛生間回填及廚衛防水，廚衛包管。

　　3、墻面及頂面油漆工程，包含墻面頂面刮灰找平打磨，粉刷乳膠漆。

　　4、安裝部分，包含燈具安裝、開關插座安裝、普通潔具安裝、五金件安裝。

　　5、對現場門窗、成品的保護，日常清潔、現場垃圾清理、臨時設施、基礎材料的轉運搬運。

　　對于房屋加固和房屋修繕這個問題，二者應用的場合其實是不同的，但也會有重合的情況，只是加固更偏向的是整體的結構，修繕則是小范圍功能的維護。